CHARMANTE AFFAIRE EN PARFAIT ÉTAT. Très jolie villa avec 150m2 habitables en excellent état, habitable de suite, rénovée depuis 2021. Avec toute une partie habitable au même niveau, séjour salon de 33m2 avec 4 fenêtres et parquets au sol cuisine aménagée avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et WC. Au R.D.C 3 chambres, coin bureau salle d'eau et WC, buanderie avec accès sur cour sans vis-à-vis. Cette affaire vous séduira par ses volumes, son état, sa clarté, ses prestations, son secteur géographique, avec proximité des berges de l'allier, et des commerces du quartier Jeanne d'Arc ou du marché couvert et des écoles. Prix 295 000€ honoraires exclus, honoraires 5,09%TTC charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.